一、項目概況
1.項目名稱：濟南章丘埠村4A級景區綜合提升及配套服務設施建設項目（五期）概念規劃方案征集及方案整合。
2.招標人：濟南景度投資開發有限公司。
3.項目位置：項目位于濟南市章丘區埠村街道，東臨省道S241，北至青云大道，南側至巴漏河。緊鄰濟濰高速、京滬高速出入口，距章丘南站3.5公里、軌道交通8號線6公里。
4.建設規模：項目總占地面積約3214畝，其中濟南野生動物世界占地約2056畝。
二、方案征集目標
方案設計通過借鑒近年國內外野生動物園和植物園最新設計理念，打造具有沉浸式游覽體驗的動植物園、構建利于動物生存繁衍的棲息地、營造特色的植物景觀空間、塑造獨特且有辨識度的品牌形象。同時，實現濟南野生動物園和埠村綜合休閑度假區核心區業態融合聯動，打造休閑度假目的地。
三、方案征集內容
對濟南野生動物世界、濟南植物園現狀進行詳細的踏勘，結合濟南動物世界和濟南植物園的現狀、地域特征、規劃、建筑、交通等條件進行綜合考量，按照濟南野生動物世界、濟南植物園和核心區整體布局的原則，在設計主題和手法上體現本項目的特色，在動植物展區、功能業態、交通組織、景觀設施等方面進行業態聯動與改造提升設計。
四、組織方式
1.本次方案征集采取公開報名的方式。
2.資格審查：
（1）申請人超過5家，招標人采用有限數量制進行資格預審，按照評分排名選擇5家合格申請人參與投標；
（2）申請人不超過5家（含），招標人采用合格制進行資格預審。
3.招標人將向入圍申請人發出書面邀請函，未入圍申請人不再另行通知。受邀請單位收到“邀請函”后24小時內，必須書面回復是否同意，逾期視為放棄，招標人可另行邀請。書面回復加蓋公章后發送至招標人指定電子郵箱（sdtyjyeb@163.com）。
4.項目介紹會：招標人將擇日召開項目介紹會（時間另行通知），組織接受邀請的申請人現場踏勘、答疑，提供征集文件和資料補充等。
5.方案編制：申請人根據征集文件進行概念性規劃方案設計，并提交符合征集文件要求的成果。
6.方案評審：通過專家評審，確定方案排序，評選獎項，專家對方案提出優化意見。
7.方案整合單位評選：由招標人根據申請人提交商務文件及方案成果綜合確定一家方案整合單位。
五、資格條件
1.申請人須在中華人民共和國境內依法注冊，須具備獨立法人資格，并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗。
2.財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企業成立不足三年，提供企業成立至今的）財務狀況表（加蓋公章）。
3.業績要求：申請人自2019年4月1日至2025年4月1日止（6年），承擔過單項合同面積70萬平方米及以上或單項合同金額50萬元及以上的動物園相關規劃（或設計）類似業績（類似業績：提供合同原件掃描件，以合同簽訂時間為準）。
4.人員要求：
（1）申請人擬派項目負責人須具備規劃類專業高級工程師或建設工程類專業高級工程師資格；
（2）擬派1名動物園或動物主題樂園方面專家，要求動物類相關專業畢業，有副高級及以上職稱，從事本行業超過20年；
（3）擬派1名園林景觀專家，有副高級及以上職稱，從事本行業超過20年；
（4）擬派1名景區運營專家，要求有10年以上動物園類或主題公園類運營管理經驗。
5.信譽要求：申請人自2022年4月23日至2025年4月23日止（3年）社會信譽自查承諾（加蓋公章）；申請人需提供報名當日“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位未被列為失信被執行人的網頁截圖。
6.本項目接受聯合體投標（聯合體牽頭人需為設計單位，須提供有效的聯合體協議書并明確聯合體分工）聯合體成員不超過2家，聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標無效。
六、報名時間及資格預審文件獲取
凡有意參加本項目的申請人，請于2025年4月29日17:00前將以下證明材料的掃描件（PDF格式加蓋公章、清晰可辨）發送至sdtyjyeb@163.com郵箱，并電話通知代理機構索取資格預審文件（聯系電話：0531-88699289）。
（1）營業執照副本或事業單位法人證書或其他證明（聯合體投標的提供聯合體各方的）；
（2）項目負責人職稱證書；
（3）動物園專家職稱證書；
（4）園林景觀專家職稱證書；
（5）景區運營專家運營管理經驗證明（或履歷表）；
（6）近3年度（自2021年至2023年，企業成立不足三年，提供企業成立至今的）財務狀況表（加蓋公章）（聯合體投標的提供聯合體各方的）；
（7）類似業績合同；
（8）申請人社會信譽自查承諾（格式自擬，加蓋公章）；
（9）報名當日“中國執行信息公開網”網站查詢本單位未被列為失信被執行人的網站截圖（聯合體投標的提供聯合體各方的）；
（10）法定代表人授權委托書及被授權人身份證（法定代表人報名的僅需提供身份證）（聯合體投標的提供聯合體各方的）；
（11）如為聯合體投標，還須提供聯合體協議書；
（12）申請人聯系一覽表（包括：申請人名稱、聯系人、聯系電話、郵箱等）。
注：
1.提交的申請資料查驗，不代表資格審查的最終通過或合格，申請人最終資格的確認以評標委員會的資格審查為準。
2.申請人對提交材料的真實性、合法性承擔全部法律責任，如存在與客觀事實不符或違法等情形，招標人有權立即取消其投標資格，并依法追究該單位的法律責任。
七、資格預審文件提交截止時間及地點
資格預審文件提交截止時間：另行通知。
地點：濟南市歷下區黃金時代廣場E座20層會議室。
八、獎項設置
入圍申請人提交符合《濟南章丘埠村4A級景區綜合提升及配套服務設施建設項目（五期）概念規劃方案征集及方案整合征集文件》要求的方案，方案評審委員會依據申請人的現場匯報及提交成果，根據設計方案評審標準進行綜合打分，根據得分對設計方案進行排序，確定獲獎名次。一等獎（暫定1名，90分及以上），獎金100萬元；二等獎〔暫定2名，80-90分（含80分，不含90分）〕，獎金80萬元；其余為三等獎〔60分-80分（含60分，不含80分）〕，獎金50萬元。
若申請人得分為60分以下，根據得分給予獎金金額見下表：
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序號 |
得分 |
獎金數額（萬元） |
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1 |
50-60（不含60分） |
30 |
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2 |
40-50（不含50分） |
25 |
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3 |
30-40（不含40分） |
20 |
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4 |
20-30（不含30分） |
15 |
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5 |
10-20（不含20分） |
10 |
如方案評審委員會認為申請人提交的成果文件未達到本次設計工作要求的，招標人將不予支付其設計獎金。
招標人通過二次評審確定整合單位，整合費用120萬元。方案整合費用詳見《濟南章丘埠村4A級景區綜合提升及配套服務設施建設項目（五期）概念規劃方案征集及方案整合征集文件》。
九、其他
本次公告同時在中國招標投標公共服務平臺、山東省采購與招標網、濟南文旅發展集團有限公司、天宇工程咨詢有限公司網站發布。
